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建築相談
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- 事務所の説明(仕事の進め⽅、設計費⽤の説明、今迄の作品の紹介)
- 要望のヒアリング(敷地条件、建物等の要望、予算など)
※1『プラン依頼書』
住宅の場合5万円、⾮住宅の場合10万円〜(規模、⽤途による)
設計契約に⾄らなかった場合に請求させていただきます。
設計契約した場合はそれに充当いたします。
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調査・企画
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● 調査
- 敷地の現地調査
- 法規関係調査(建築基準法を始め地域条例などの調査)
● 企画
- 図⾯作成(模型やパースを製作する場合あります)
- その他資料(敷地条件、建築要望などにより内容は異なります)
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建築依頼
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● 建築依頼
● 取りやめ
- 建築依頼を⾏わない場合は取りやめとなります
(調査・企画等取りやめ段階の作業について清算となります)
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基本設計
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- 幾度かの打合せを⾏い、基本となる設計図⾯を作成して⾏きます
(模型やパースなど検討資料も提⽰し、分かりやすく説明)
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実施設計
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● 実施設計
- 基本設計を元に⼯事⽤の図⾯(実施設計図⾯)の作成
- 実施設計図⾯の説明(各部仕様、設備機器なども説明)
● 確認申請
- 基本設計と実施設計を元に建築確認申請⽤図⾯及び書類を作成
- その他許可申請書類作成
- 建築許可の取得
● ⼯事⾒積
- 施⼯会社へ⾒積発注
- ⼯事⾒積書のチェック(⾦額調整等を⾏います)
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⼯事監理
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● ⼯事着⼯
● 現場監理
- 毎週1〜数回現場に通い、⼯事のチェックなど⾏います
● 打合せ
- ⼯事期間中も施主(建築依頼主)と打合せを継続します
(変更要望の反映、⼯程・⼯事内容等報告)
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竣⼯引渡し
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● 竣⼯
● 建物の引渡し